07 juin 2009
AFUL Parc - PV AG 2008/2009
Compte rendu de l'Assemblée Générale de l'AFUL Parc du 12 Mai 2009 (résumé).
L'assemblée générale constitue le bureau avec Mr DEPEYROT en tant que président et Mr CALZAVARA en tant que secrétaire.
L'assemblée générale approuve les comptes 2007-2008.
L'assemblée générale désigne en qualité de Président de l'AFUL Mr DEPEYROT, jusqu'à l'Assemblée Générale qui se prononcera sur les comptes de l'exercice comptable 2009.
L'assemblée générale décide de déléguer la gestion de l’ensemble immobilier à un directeur. L’assemblée choisit comme directeur le cabinet « COLLET-BEILLON GRIMAUD » jusqu’à l’assemblée générale ayant vocation à approuver les comptes de l’exercice 2009 (du 1er janvier 2009 au 31 décembre 2009) et au plus tard jusqu’au 31 juillet 2010.
L'assemblée générale reconduit le contrat de maintenance des espaces verts de la société LC ESPACES VERTS pour 2009.
L'assemblée générale valide la proposition de la société LC ESPACES VERTS relative à la plantation au niveau du LCR de 8 unités de corylopsys pauciflora et de 6 unités de symphorine magic berry pour un montant de 181,80 € TTC. Cette résolution sera financée par le budget prévisionnel 2009.
Le coût approximatif de la mise en place d’un jeu d’enfant est de l’ordre de 1 500 € TTC l’unité, auquel il convient de rajouter l’impact que cela peut avoir sur la police d’assurance de l’AFUL PARC et les frais de maintenance annuels. En outre, ce type d’installation est susceptible de générer des nuisances sonores, alors même qu’il existe dans le quartier des zones municipales pour les enfants.
L'assemblée générale décide qu’elle prendra sa décision lorsque les assemblées générales des copropriétés membres de l’AFUL PARC se seront prononcées sur l’intérêt de tels travaux.
L'assemblée générale décide d’amender le budget 2009, à la hausse par rapport à celui proposé lors de la convocation mais à la baisse par rapport au budget prévisionnel voté en 2008.
L'assemblée générale approuve le budget 2010.
Il est rappelé que selon les termes de la résolution n° 8 de l’assemblée générale du 21 février 2008, le conseil syndical de l’AFUL PARC est composé de plein droit des présidents des conseillers syndicaux des copropriétés PREMIUM et MILLENIUM, assistés d’un membre de leur conseil syndical respectif. Le conseil syndical de l’AFUL PARC aura vocation à assister le président de l’AFUL PARC dans ses missions courantes, selon les termes de la résolution n° 9 de l’assemblée générale du 21 février 2008.
03 juin 2009
AFUL Sud - PV AG 2008/2009
Compte rendu de l'Assemblée Générale de l'AFUL SUD du 12 Mai 2009 (résumé).
- L'assemblée générale approuve les comptes 2007-2008.
L'assemblée générale désigne en qualité de Président de l'AFUL Mr GARIN, jusqu'à l'Assemblée Générale qui se prononcera sur les comptes de l'exercice comptable 2009.
L'assemblée générale décide de déléguer la gestion administrative et comptable au cabinet COLLET-BEILLON GRIMAUD représenté par Mr Calzavarra.
L'assemblée générale reconduit le contrat de maintenance des espaces verts de la société LC ESPACES VERTS pour 2009
L'assemblée générale décide d’amender le budget 2009, à la hausse par rapport au budget prévisionnel voté en 2008 mais à la baisse par rapport à celui proposé lors de la convocation.
L'assemblée générale approuve le budget 2010.
MANDAT A DONNER AU PRÉSIDENT DE L’AFUL SUD POUR ACCOMPLIR TOUTES LES FORMALITÉS UTILES A LA PRÉPARATION DE LA DISSOLUTION.
Maître CHAUVIN, de l’étude notariale BOULLE, précise que l’opération se ferait sous la forme d’un partage sur la base d’un bornage exploitable des trois parcelles appartenant en propre à l’AFUL SUD.
Il convient de préférence de faire procéder à une évaluation des terrains en cause par le Service des Domaines. Le coût de l’opération serait de l’ordre de 3 000 € (droit fixe d’enregistrement inclus) auquel il convient de rajouter les frais du géomètre. L’opération de partage donne lieu au paiement d’une soulte pour l’acquéreur et non d’un prix. La ville n’a en la matière aucun droit de préemption.
Il est rappelé que la majorité requise pour valider la dissolution de l’AFUL SUD est la majorité des 3/4 soit 20539 tantièmes.
Chaque copropriété membre devra valider par ailleurs le principe de la dissolution de l’AFUL SUD et l’affectation des trois parcelles appartenant en propre à l’AFUL SUD.
Après discussion, l'assemblée générale donne mandat au président de l’AFUL SUD pour accomplir toutes les formalités utiles à la préparation de la dissolution de l’AFUL.- QUESTIONS DIVERSES
SDC LE MILLENIUM (BAT E) demande l’installation de panneaux d’interdiction concernant les chiens. Un devis sera demandé par le gestionnaire et le Conseil Syndical se prononcera en fonction du coût d’installation : soit la pose sera réalisée dans le cadre du budget 2009, soit elle sera proposée lors de la prochaine assemblée générale.
SDC PARC AVENIR (BAT P, BAT Q) demande la plantation d’un parterre de rosiers sur le côté droit de l’entrée du bâtiment P. Un devis sera demandé par le SDC PARC AVENIR puis transmis au gestionnaire, et le Conseil Syndical se prononcera en fonction du coût d’installation : soit la pose sera réalisée dans le cadre du budget 2009, soit elle sera proposée lors de la prochaine assemblée générale.
Il est rappelé que le conseil syndical est composé de plein droit des syndics de copropriétés assistés des présidents des conseils syndicaux et des représentants des propriétaires (SDH, OPAC) selon les termes de la résolution n° 9 de l’assemblée générale du 9 avril 2008. Le conseil syndical a pour mission d’assister le président de l’AFUL dans sa gestion courante selon les termes de la résolution n° 10 de l’assemblée générale du 9 avril 2008.
21 mai 2009
Arrosage Automatique Parc
L'arrosage automatique du Parc a été remis en service cette semaine. Comme nombre d'entre vous ont du remarquer, la société d'entretien s'est trompée dans la programmation de l'arrosage qui commençait tard dans la nuit et finissait seulement vers midi (durée d'arrosage des stations incohérentes).
Une programmation plus correcte vient d'être effectuée avec un démarrage à 23h30 comme les années passées. Le Syndic sera prévenu pour faire intervenir la société d'entretien qui devra venir vérifier la programmation et optimiser l'arrosage pour réduire la consommation en eau.
08 mai 2009
Assemblée Générale AFUL Parc
Le Président de l'AFUL Parc convoque une nouvelle Assemblée Générale le 12 Mai 2009 à laquelle les membres du Conseil Syndical, qui en ont la possibilité, seront présents.
L'ordre du jour est :
- CONSTITUTION DU BUREAU:
- RAPPEL DES DISPOSITIONS DE L'ARTICLE 12 DES STATUTS: «L'ASSEMBLÉE GÉNÉRALE EST PRÉSIDÉE PAR LE PRÉSIDENT DE L'ASSOCIATION».
- ÉLECTION DU SCRUTATEUR ET DU SECRÉTAIRE DE SÉANCE.
- RAPPEL DES DISPOSITIONS DE L'ARTICLE 12 DES STATUTS: «L'ASSEMBLÉE GÉNÉRALE EST PRÉSIDÉE PAR LE PRÉSIDENT DE L'ASSOCIATION».
- APPROBATION DES COMPTES DE L'EXERCICE 2008 (DU 01/01/2008 AU 31/12/2008).
- ÉLECTION DU PRÉSIDENT - ARTICLE 16 DES STATUTS.
- DÉLÉGATION DE LA GESTION A UN DIRECTEUR ET DÉTERMINATION DE SA RÉMUNÉRATION - ARTICLE 16 DES STATUTS.
- RENOUVELLEMENT DU CONTRAT D'ENTRETIEN DES ESPACES VERTS CONCLUS EN 2008 AVEC LA SOCIÉTÉ LC ESPACES VERTS.
- PLANTATIONS AU NIVEAU DU LCR DE 8 UNITÉS DE CORYLOPSIS PAUCIFLORA ET DE 6 UNITÉS DE SYMPHORINE MAGIC BERRY AU PRIX DE 181,80 € TTC.
- MISE EN PLACE DE JEUX D'ENFANTS DANS LE CADRE D'UN BUDGET PLAFOND DE 4000€
- MODIFICATION DU BUDGET PRÉVISIONNEL DE FONCTIONNEMENT DE L'EXERCICE 2009 (DU 01/01/2009 AU 31/12/2009)
- APPROBATION DU BUDGET PRÉVISIONNEL DE FONCTIONNEMENT DE L'EXERCICE 2010 (DU 01/01/2010 AU 31/12/2010)
- QUESTIONS DIVERSES.
- il est rappelé que selon les termes de la résolution n°8 de l'assemblée générale du 21 février 2008, le Conseil Syndical de l'AFUL PARC est composé de plein droit des présidents des conseillers syndicaux des copropriétés PREMIUM et MILLENIUM, assistés d'un membre de leur conseil syndical respectif. Le Conseil Syndical de l'AFUL PARC aura vocation à assister le Président de l'AFUL PARC dans ses missions courantes, selon les termes de la résolution n°9 de l'assemblée générale du 21 Février 2008.
13 janvier 2009
Trophée d’or aux Victoires du paysage
C’est dans le lieu hautement symbolique du Grand amphithéâtre du Jardin des plantes à Paris que Michel Goizet, adjoint aux espaces extérieurs, a reçu le Trophée d’or des villes de plus de 20 000 habitants, pour la première édition des Victoires du paysage. Il était accompagné de Pierre Boudrand, responsable du service municipal des espaces extérieurs, des représentants de l’atelier Verdance (architecte paysagiste), Sports et Paysages (entrepreneur du paysage), auxquels il faut associer pour la réalisation, les pépinières Alisma, Cholat et du Chuzeau. À l’initiative de la commission Métiers du paysage de Val’hor (1), le concours a valorisé “la pertinence des choix d’aménagement, la variété des espèces plantées, du mobilier et des matériaux locaux, les modes degestion écologique (de l’eau, de l’énergie) et la biodiversité”, ainsi que la qualité du dossier présenté. Le jury sous la présidence de Michel Barnier, ministre de l’Agriculture et de la Pêche, et le parrainage de François de Mazières, président de la Cité de l’architecture et du patrimoine, a retenu “les critères de développement durable à tous les niveaux du projet”. Ces critères ont permis à Échirolles de distancer Arras et La Rochelle, respectivement Trophées d’argent et de bronze, après “une longue discussion”. Jean-Michel Laperche, président de Val’hor, a salué “la concertation des riverains dès l’élaboration”. Le Champ-dela-Rousse, en plein coeur de ville, est manifestement “un projet à la fois d’excellence et de proximité”.
Source : Villes d'Echirolles
21 octobre 2008
Le Champ de la Rousse en visite
Une visite du jardin champ de la Rousse est organisée le mercredi 22 octobre à 18h.
Un rendez-vous devant l’entrée du jardin, rue Normandie Niemen pour
déambuler, ressentir, observer un espace urbain dédié aux loisirs, un
espace de diversité à s’approprier et comprendre.
Gratuit. Inscription obligatoire au 04 76 20 56 03
06 octobre 2008
Champ de la Rousse
Un jardin à (bien) vivre
Depuis son inauguration, la popularité du Champ-de-la-Rousse ne se dément pas. Quelques petits conseils pour le préserver.
Le bassin aquatique
Son alimentation s'effectue en circuit fermé avec la fontaine, l'eau étant filtrée par les plantes aquatiques qu'il faut préserver. Ce bassin n'est donc pas un espace de baignade.
Les jardins des plantes et des senteurs
Ils offrent une grande biodiversité végétale sur 150 m2. Des cheminements permettent de les observer au plus près, tout en les respectant.
La noue
Située devant la cabane à jeux, c'est une fosse de récupération des eaux de pluie. Il s'agit d'un espace planté à respecter, autant par les enfants que par les deux-roues.
La butte végétale
Des cheminements permettent d'y circuler librement, tout en respectant la croissance des 54 espèces d'arbres, arbustes et végétaux encore fragiles.
La prairie fleurie
Fauché une à deux fois l'an, cet espace d'environ 700 m2 abrite une grande biodiversité. Il ne faut donc pas le piétiner, en s'installant de préférence sur les 2 000 m2 engazonnés, situés à proximité de cet espace ou sur la butte végétale.
Les jeux
L'installation de l'échelle de corde complète l'offre de la cabane à jeux qui comprenait déjà un toboggan. Comme l'arc en bois musical et les réflecteurs paraboliques, il convient de ne pas les détériorer.
Le canisite
Situé à proximité de l'entrée sud-est, il permet aux propriétaires de chiens de leur faire faire leurs besoins, le jardin leur étant interdit.
25 septembre 2008
Le Champ-de-la-Rousse aux Victoires du paysage
Echirolles est la seule collectivité locale en Isère, dans la catégorie des communes de plus de 20 000 habitants, présélectionnée pour la première édition des Victoires du paysage.
Le jardin du Champ-de-la-Rousse a retenu toute l’attention de Val’hor, l’interprofession nationale de la filière de l’horticulture et du paysage, à l’organisation du concours. Celui-ci récompense des espaces paysagers selon des critères bien établis : l’harmonie de composition, la valorisation du cadre de vie, le respect des règles de l’art dans le choix et la mise en œuvre des végétaux, la pertinence des options techniques, la notion de développement durable et le processus de participation des usagers... Un jury de professionnels, accompagné des adjoints Guy Rouveyre et Michel Goizet, et de techniciens de la Ville, a visité le site mi-septembre. Le dossier a été présenté au jury final début octobre. On connaîtra les lauréats en fin d’année. Rappelons que la Ville était maître d’ouvrage du Champ-de-la-Rousse. Le projet a été conçu par l’Atelier Verdance (architecte, paysagiste) et réalisé par Sports et Paysage, les pépinières Cholat, Chuzeau, Alicemat.
Source : Villes d'Echirolles
06 septembre 2008
Le square des Cèdres
Un espace de 1 500 m2, à l’angle des rues Albert-Londres et du Maquis-de-l’Oisans, à proximité de la clinique des Cèdres.
Le Square des Cèdres, c'est 24 arbres plantés, dont les deux cèdres, ainsi que 1000 plantes.
Source : Villes d'Echirolles
Le Champ de la Rousse
Un espace de 5 000 m2, entre les rues Normandie-Niémen,
d’Estienne-d’Orves et l’allée Champ-de-la-Rousse. Sa conception décline l’eau, l’ombre et la lumière. Il est l’un des premiers espaces de ce type en France à intégrer les objectifs du développement durable. Une grande variété paysagère compose le lieu, avec des jeux pour les
enfants, des structures sonores, du mobilier pour s’asseoir ou même s’allonger. De nombreuses essences ont été plantées, engrais, aromatiques et graminées, arbustes et arbres, y compris fruitiers.
Source : Villes d'Echirolles
