14 septembre 2009
Réglement Interieur (Version 2009 - 2010)
L’assemblée générale valide le règlement intérieur de la résidence joint à la convocation à l'assemblée et permet au conseil syndical de le diffuser aux nouveaux habitants et de mettre ce document à jour automatiquement en fonction des prochaines décisions d’assemblées et des évolutions législatives.
Seul les membres du Conseil Syndical ont été mis à jour dans cette révision.
13 novembre 2008
L'ascenseur au quotidien
En tant qu’utilisateur quotidien, vous avez aussi un rôle à jouer pour préserver le bon état de marche de l’ascenseur et éviter tout incident.
- Au palier, n’appuyez que sur le bouton correspondant à la direction souhaitée,
- Ne retenez pas l’ascenseur en empêchant la fermeture des portes,
- À bord, ne brusquez pas l’appareil,
- Ne jetez aucun détritus dans la cabine ou dans la gaine,
- Ne fumez pas en cabine, c’est interdit,
- Soyez courtois avec les autres passagers, l’ascenseur est un espace commun, gardez le sourire.
Pour plus d’informations, voir le Guide de l'ascenseur et le site de la Fédération des Ascenseurs.
29 septembre 2008
Bruits (n°10)
Ni après 22h, ni avant !
Pour en finir définitivement avec des idées fausses, il faut rappeler que les bruits de voisinage dus à la diffusion de musique, aux appareils ménagers, à une fête familiale… ne sont tolérés ni le jour ni la nuit. Même avant 22h, personne n'a le droit de faire du bruit de façon excessive. A bon entendeur…
En cas de problème
L'instance de médiation : cinq médiateurs à votre service…
Instance de médiation
3, allée du Limousin
Tél. 04 76 40 01 26
Le bricolage et le jardinage
Les travaux de bricolage et de jardinage utilisant des appareils sonores, tondeuse, perceuse, tronçonneuse, sont soumis à des horaires définis par arrêté préfectoral.
Jours ouvrables : de 8 h à 12 h et de 14 h à 19 h
Samedi : de 9 h à 12 h et de 15 h à 19 h
Dimanche et jours fériés : de 10 h à 12 h
11 septembre 2008
Réglement Interieur (Version 2008 - 2009)
L’assemblée générale valide le règlement intérieur de la résidence joint à la convocation à l'assemblée et permet au conseil syndical de le diffuser aux nouveaux habitants et de mettre ce document à jour automatiquement en fonction des prochaines décisions d’assemblées et des évolutions législatives.
06 septembre 2008
Clapet de bonde de baignoire
Nos baignoires sont apparemment équipées de vidages à câble Turbobain de marque SAS avec clapet inox recouvrant de diamètre 70mm.
Il peut être nécessaire de changer le clapet de la bonde si celui-ci se dégrade. La référence fournisseur de ce clapet est CLABR - 0441244 et cette pièce détachée est disponible chez Leroy Merlin (distributeur officiel SAS).
20 août 2008
Faites des économies d'eau !
Economisez l'eau grâce à des mousseurs permettant de réduire le débit d'eau de 12-16 L/min à 6-8 L/min et qui s'adaptent sur les robinets d'évier et lavabos en remplacement de ceux existant (24 x 100 mâle).
Le principe de ces aérateurs est de créer un mélange air et eau sous pression : le jet est plus puissant et plus agréable tout en réduisant son débit. Vous réalisez alors une économie de 50% sur la consommation d'eau, mais aussi sur l'énergie qui sert à chauffer l'eau.
Par exemple, pour un robinet ouvert 5 minutes par jour, vous réaliserez une économie de 14 m3/an, soit environ 30 à 40 € d'eau...
18 juillet 2008
Utilisation Barbecue (n°8)
L’assemblée générale décide de tolérer l’usage de barbecues mobiles électriques ou à gaz au niveau des balcons et terrasses, sous réserve de ne pas causer de trouble anormal du voisinage et sous l’entière responsabilité des habitants concernés.
Le syndic indique que l’assureur de la copropriété lui a précisé le 29 mai 2008 par écrit qu’il n’y a pas de clause dans l’actuel contrat interdisant la détention d’une bouteille de gaz.
Utilisation Etendage à linge (n°7)
L’assemblée générale a décidé de tolérer l’usage, par les habitants de la résidence, d’un étendage mobile ne dépassant pas la hauteur du garde corps des balcons.
16 juin 2008
En cas de panne...
Porte Garage
ACAF
| Assistance Tel : | 04 76 12 95 85 |
|---|
Les interventions pour dépannages s'effectuent de 8 heures à 12 heures et de 14 heures à 17 heures 7 jours sur 7.
Ascenseur
KONE
| Assistance Tel : | 0 811 711 711 |
|---|
Les interventions pour dépannages s'effectuent de 8 heures à 18 heures 7 jours sur 7. (Dégagement des personnes bloquée 365 jours/an 24h24).
22 février 2008
Les bruits de comportement
Bien que très sensible, le bruit de voisinage est une problématique de nuisance qui bénéficie d'une règlementation très complète, et dont les voies de règlement sont bien codifiées. D'autant que dans bien des cas, dialogue et médiation suffisent à éviter le recours au contentieux et à rétablir de saines relations de voisinage. Avant de rentrer plus dans le détail, quelques précisions d'ordre terminologique s'imposent.
Qu'entend-on par bruit de voisinage ?
Dans les textes officiels, la notion de bruit de voisinage dépasse la signification courante se limitant aux bruits produits par les “voisins”, et englobe les bruits de comportement, les bruits provenant des activités professionnelles non classées pour la protection de l'environnement, les activités de loisirs dont le fonctionnement normal est peu bruyant et les bruits provenant des chantiers.
Qu'entend-on par bruit de comportement ?
Les bruits de comportement, également appelés bruits domestiques, correspondent principalement aux bruits inutiles ou agressifs de la vie quotidienne, provoqués, directement ou non, par les comportements désinvoltes de personnes. La règlementation considère ces bruits comme gênants dès lors que ces bruits durent longtemps, sont de très forte intensité sonore ou se répètent fréquemment. Les bruits de comportement peuvent être répartis en trois catégories distinctes en fonction de leur provenance :
- les bruits des personnes humaines,
- les bruits résultant d'une chose dont on a la garde,
- les bruits des animaux placés sous la responsabilité d'une personne.
